新疆35选7图表
標的名稱上海崇明生態農業發展有限公司80%股權 
海申項目編號HSG310SH10090229 成交價格人民幣 328.912 萬元
所在地區上海 項目類別資產項目 
所屬類別國有資產 行業其他行業 
截止時間2019-05-08   
標的描述
 
一、轉讓方承諾
本轉讓方現提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,按本公告內容由(上海聯合產權交易所)在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由(上海聯合產權交易所)組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
二、標的企業簡況
標的企業
基本情況
標的企業名稱 上海崇明生態農業發展有限公司
注冊地(地址) 上海市崇明區港西鎮港東公路109號-2
法定代表人 顧平
成立時間 2013-05-30
注冊資本 9000.000000(萬元)
貨幣類型 人民幣
經濟類型 國有獨資企業(公司)/國有全資企業
公司類型(經濟性質) 有限責任公司
經營規模 大型
統一社會信用代碼或組織機構代碼 913102300693824066
經營范圍 食用農產品、酒類商品(不含散裝酒)的零售,農作物種植、收購(除專項規定),零售:預包裝食品(含熟食鹵味、冷凍冷藏),生豬產品零售,牛羊肉品零售,苗木、水域灘涂養殖(取得許可證件后方可從事經營活動),綠化養護服務,實業投資,投資咨詢,綠化工程施工、設計、咨詢,電子商務(不得從事增值電信,金融業務),會務服務,餐飲企業管理(不含食品生產經營),旅游咨詢(不得從事旅行社業務),廣告設計、制作、利用自有媒體發布廣告,生態農業領域內的技術開發、技術咨詢、技術服務、技術轉讓。 【依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】
職工人數 89
是否含有國有劃撥土地
標的企業
股權結構
原股東是否放棄優先受讓權 不涉及
序號 股東名稱 持股比例
1 上海市崇明區國有資產監督管理委員會 100%
主要財務
指標
(萬元)
年度審計
報告
年度 2017 營業收入(萬元) 1102.751498
營業利潤(萬元) -626.695866 凈利潤(萬元) 175.913491
資產總計(萬元) 4012.918810 負債總計(萬元) 1719.310301
所有者權益(萬元) 2293.608509 審計機構 上海中創海佳會計師事務所有限公司
年度 2016 營業收入(萬元) 3116.535060
營業利潤(萬元) -1091.920882 凈利潤(萬元) -937.630353
資產總計(萬元) 3690.678844 負債總計(萬元) 1572.983826
所有者權益(萬元) 2117.695018 審計機構 上海中創海佳會計師事務所有限公司
企業財務
報告
報表日期 2019-02-28 營業收入(萬元) 78.287159
營業利潤(萬元) -106.476791 凈利潤(萬元) -89.350106
資產總計(萬元) 4922.029145 負債總計(萬元) 3383.540937
所有者權益(萬元) 1538.488208
資產評估
情況
(萬元)
評估機構 -
核準(備案)機構 -
核準(備案)日期 -
評估基準日 2018-10-31
基準日審計機構 上海中獅會計師事務所有限公司
律師事務所 上海市申江律師事務所
內部審議情況 董事會決議
項目 賬面價值(萬元) 評估價值(萬元)
流動資產 1655.050000 1655.050000
長期投資 642.500000 -398.490000
固定資產 236.400000 100.320000
無形資產 0.000000 4.500000
其它資產 121.150000 121.150000
資產總計 2655.100000 1482.530000
流動負債 1684.790000 1684.790000
負債總計 1684.790000 1684.790000
凈資產 970.310000 -202.260000
轉讓標的對應評估值 -161.808000
重要信息
披露
其他披露內容
重大債權債務事項
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產權的提示提醒等內容 十一、特別事項說明 評估人員發現需要明確揭示的重大事項如下: 1、車牌“滬MT8766”的輕型普通貨車尼桑ZN1033U2G4和車牌“滬D67751” 的大通SH6571A3D4-N中型普通客車車輛行駛證產權人均為上海凱農實業有限公司,但實際為上海崇明生態農業發展有限公司出資購買,本次評估納入評估范圍。 2、根據區政府39次會議及滬崇供總辦{20195號文改制方案將上海凱農實 業有限公司無償劃轉至上海崇明資產經營有限公司,故上海凱農實業有限公司不 納入本次評估范圍。 3、2018年12月26日,區政府彌補公司虧損給予補貼675萬元。 4、上海瀛萬農業發展有限公司2017年處于籌備裝修前期試營業階段,當年 收入較少。 5、上海寶瀛農副產品配送有限公司子公司上海崇明香酥芋艿專業合作社 經申請歇業,會計賬冊不全,無相關人員管理,相關投資款項19.40萬無法收回本次評估為0元。
其他信息
管理層擬參與受讓意向
三、轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 上海市崇明區國有資產監督管理委員會
注冊地(住所) 上海市崇明區城橋鎮崇明大道8188號樓9樓
經濟類型 國有事業單位,國有社團等
公司類型(經濟性質) 事業法人
持有產(股)權比例 100.0%
擬轉讓產(股)權比例 80.0%
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構 地級市(區縣)國資委監管
中國[156] 上海市[310000] 縣[310200] 崇明縣[310230]
所屬集團或主管部門名稱 上海市崇明區國有資產監督管理委員會
批準單位名稱 上海市崇明區人民政府辦公室
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價款支付方式 一次性付款
對轉讓標的企業職工是否有繼續聘用要求:
具體為: 在職職工在自愿的基礎上,受讓方必須統一安排工作并簽訂新的勞動合同,首期簽署勞動合同年限不低于2年。
對轉讓標的企業存續發展方面是否有要求:
產權轉讓涉及的債權債務處置是否有要求:
具體為: 上海崇明生態農業發展有限公司股份轉讓后,企業原有債權債務由股權變更后的上海崇明生態農業發展有限公司繼續享有和承擔
與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產權標的情況,并被確認受讓資格后3個工作日內,按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣98萬元整到產權交易機構指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認,成為產權標的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,并在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。 2.信息發布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權,并按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過產權交易系統進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網絡競價一次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 3.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。一、只征集到一個符合條件的競買人(1)在產權交易機構通知的規定時限內,競買人未通過產權交易系統進行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在3個工作日內簽訂產權交易合同的。二、征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網絡競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網絡競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網絡競價方式被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規則簽訂產權交易合同的。三、違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 4.本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查,并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。 5.本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作內將產權交易價款全額支付至產權交易機構指定賬戶。上海聯合產權交易所有限公司在出具產權交易憑證,并收到轉讓方申請后3個工作日內,將全部產權交易價款支付至轉讓方指定銀行帳戶。 6.經崇明區國資委批復,評估基準日至產權交割日期間的盈虧,經審計后,如出現盈利,則由原國有產權主體享受;如發生虧損,則由原國有產權主體予以補足。 7.受讓方在遞交舉牌材料的同時,需書面承諾如下條款: (1)不得改變公司的主營業務及對現有的經營業態保持相對穩定(含子公司),公司在未來發展中,要為打造崇明綠色生態農業、打響崇明農產品品牌起到引領、帶動作用。 (2)打造崇明農產品種植示范基地。 (3)5年內對所受讓的股份不得轉讓。
受讓方資格條件
1.意向受讓方應為中國境內依法設立并有效存續的企業法人或其他經濟組織或具有獨立民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好的商業信用。 4.意向受讓方應符合國家相關法律法規規定的其他條件。 5.本項目不接受聯合受讓主體,不得采用委托或信托等方式參與交易。
保證金設定
是否交納保證金
交納金額 98.000000(萬元)
交納時間 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。

* 如果您對該項目感興趣請致電:021-63411377。
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